DERECHO INMOBILIARIO Y SANEAMIENTO FÍSICO

Nuestros profesionales en derecho, se caracterizan por su alta capacidad de negociación y compromiso, el cual nos convierte en la opción líder para concretar operaciones inmobiliarias, como la compraventa de inmuebles futuros (departamento en planos o en proyectos), compraventa de inmuebles (terrenos, departamentos, casas, edificios, condominios, locales comerciales y compraventa de derechos y acciones de un bien. Para tal efecto, nuestro Estudio efectúa acciones a favor de nuestros clientes:

» Análisis y estudios de la partida registral y antecedentes del bien inmueble.
» Elaboración de pre – contratos, a fin de asegurar el contrato definitivo.
» Formalización y elevación de escritura publica.
» Bloqueo de la ficha o partida registral del inmueble.
» Anotación de la compraventa a favor del cliente.
» Asesoría integral y permanente durante los tramites de adquisición o venta de bienes.
» Otras acciones aplicables a la materia.

Saneamiento Físico Legal

» Asesoramiento en la elaboración del diagnóstico predial.
» Identificación de propietarios particulares, posesionarios, comunidades campesinas y nativas, terrenos del Estado.
» Identificación de áreas naturales protegidas.
» Elaboración del catastro, inventario predial, constitución e imposición de las servidumbres, compraventa, usufructo u otros derechos, así como su inscripción en los registros públicos.
» Saneamiento predial, independizaciones, subdivisiones, acumulaciones, rectificaciones, prescripciones.
» Identificación de la situación legal de los derechos prediales para las actividades, minera, petrolera, telecomunicaciones, eléctrica, portuaria, agroindustrial, entre otras.
» Asesoramos legal y técnicamente en los trámites de adjudicación de terrenos a título oneroso y a valor arancelario (venta directa, adjudicación, subasta pública) ante la Superintendencia de Bienes Nacionales.
» Otras acciones aplicables a la materia.

Defensa Judicial de la Propiedad

» Prescripción adquisitiva de dominio.
» Desalojos por vencimiento del contrato.   
» Desalojo por ocupante precario.
» Pago de arriendos.
» Mejor derecho de propiedad o de posesión.
» Nulidad de contratos.
» Vicios ocultos.
» Reivindicación de la propiedad.
» Ejecución judicial de hipotecas
» Interdictos de retener y recobrar
» Rectificación de áreas o linderos
» Otras acciones aplicables a la materia

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